1. Accompagnement

Constitution d’un dossier contenant les différentes pièces nécessaires au dépôt de la demande auprès de l’administration genevoise.

Consultation préalable avec la direction des autorisations de construire pour résoudre les objections.

2. Travail de terrain

Consultation avec les demandeurs et les parties chargées de la mise en œuvre pour clarifier les détails techniques et réglementaires.

Inventaire des terrains et des bâtiments existants au besoin. Rechercher des informations cadastrales.

3. Finalisation de votre dossier

Adaptation des plans en tenant compte des commentaires et finalisation des dossiers.

Suivi des fichiers lors de la soumission à l’Office des autorisations de construire. Nous fournissons une version corrigée, si nécessaire.

1. Accompagnement

Constitution d’un dossier contenant les différentes pièces nécessaires au dépôt de la demande auprès de l’administration genevoise.

Consultation préalable avec la direction des autorisations de construire pour résoudre les objections.

2. Travail de terrain

Consultation avec les demandeurs et les parties chargées de la mise en œuvre pour clarifier les détails techniques et réglementaires.

Inventaire des terrains et des bâtiments existants au besoin. Rechercher des informations cadastrales.

3. Finalisation de votre dossier

Adaptation des plans en tenant compte des commentaires et finalisation des dossiers.

Suivi des fichiers lors de la soumission à l’Office des autorisations de construire. Nous fournissons une version corrigée, si nécessaire.

Notre engagement

Nous prenons en charge tous les APA à Genève qui ne nécessitent pas le support d’un architecte.

Nos experts sont à votre disposition tout au long du processus pour s’assurer que votre demande d’autorisation de construire est correctement et rapidement soumise.

Notre devis est gratuit et nous tarifons au forfait.

Vous trouverez ci-dessous une liste non exhaustif des domaines où nous pouvons être à votre service :

  •  Aménagements de surfaces intérieures
  • Rénovation partielle d’un appartement
  • Réhabilitation de cabinets médicaux
  • Transformation et rénovation d’un appartement
  • Installation de panneaux photovoltaïque
  • Création d’une salle d’attente
  • Isolation de la toiture
  • Construction d’une cabane de jardin
  • Installation d’une pompe à chaleur
  • Régularisation- Remplacement d’une chaudière
  • Etc.

Respect des exigences

Création de dossiers complet et de qualité qui répondent aux exigences administratives.

Rapidité

Nous traitons généralement votre demande dans les 10 jours après réception des informations requises.

Un suivi de A à Z

Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu’à ce que l’administration prenne une décision.

Paiement en plusieurs fois

Nous offrons des modalités de paiement avantageuses.

Vos questions

Les préavis des services spécialisés devront être émis dans les 15 jours et la décision rendue dans les 30 jours.

Ces délais sont toutefois des délais d’ordre, de sorte que le Département n’est pas tenu de les respecter et il est malheureusement très fréquent, particulièrement pour les demandes d’autorisation en procédure ordinaire, que ces délais soient dépassés.

source : Dépliant autorisation de construire

La procédure accélérée sera appliquée pour :

  • un bâtiment existant si modification intérieure ou si modification extérieure sans altération de l’aspect général
  • un construction nouvelle si de peu d’importance (art. 3 al. 3 RCI) ou provisoire
  • une reconstruction urgente

 –> pour de plus amples informations 

Vous pouvez retrouver les APA déposées sur ce site : APA Genève

Dès lors qu’une autorisation de construire doit être demandée, il s’agit de savoir laquelle. Il y a en effet deux types d’autorisations de construire, qui sont les autorisations en procédure ordinaire (DD) et les autorisations rendues en procédure accélérée (APA).

La procédure ordinaire est formellement plus lourde puisqu’elle nécessite une publication de la requête en autorisation de construire dans la feuille d’avis officielle, avec un préavis des instances dans les 30 jours. L’autorisation sera délivrée dans les 60 jours.

La procédure accélérée, comme son nom l’indique, est plus rapide, et ne fera pas l’objet d’une publication de la requête.

Source : immobilier.ch

La plupart des travaux de démolition, de construction ou d’installation, d’agrandissement, de rénovation ou de changement d’affectation requièrent une autorisation de construire (Loi sur
les constructions et installations diverses (LCI) – art. 1).

source : autorisation de construire

Avec APA-Experts Genève, vous pouvez économiser de l’argent, aller plus vite et maximiser vos chances d’obtenir votre autorisation.